Sieben neue Dunedin-Häuser für Pulley Lane, Droitwich

In einer Stadt in Worcestershire werden SIEBEN neue Häuser gebaut.

Die neue Siedlung wird aus Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Häusern bestehen und in der Pulley Lane in Droitwich gebaut werden.

Blackfinch Property – Kreditgeber für den britischen Immobilienmarkt – stimmte einem Entwicklungsdarlehen in Höhe von 2,3 Millionen Pfund für den Wohnungsbauentwickler Dunedin Homes zu, um ihn beim Grundstückserwerb und beim Bau der Häuser zu unterstützen.

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Der 22-Monats-Vertrag sieht vor, dass Blackfinch Property aussteigt, sobald alle Häuser verkauft sind.

Die Investition soll die Umwelt-, Sozial- und Governance-Kriterien (ESG) von Blackfinch Property erfüllen.

Der Entwickler Dunedin Homes wird jedes Haus mit Ladestationen für Fahrzeuge, Sonnenkollektoren und einer Bio-Disc-Aufbereitungsanlage ausstatten.

Jede Grenze wird auch bepflanzt, um eine ökologische Artenvielfalt zu erreichen, und es wird erwartet, dass die Wohnhäuser ein Energieleistungszertifikat der Bewertung B erhalten.

John Hartigan, Investmentdirektor bei Blackfinch Property, sagte: „Dies ist eine weitere hervorragende Entwicklung eines sehr erfahrenen Entwicklers, der seit mehreren Jahren mit uns an seinen Projekten zusammenarbeitet.“

„Unser internes Rechtsteam arbeitete mit unseren externen Anwälten und den Anwälten des Kreditnehmers zusammen, um eine komplexe Planungsanfrage in kürzester Zeit erfolgreich zu klären.“

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„Für die Zwecke der Transaktion hatte der Bauträger Verträge zum Kauf der Immobilie ausgetauscht, sodass alle Parteien und ihre Rechtsberater sehr eng zusammenarbeiteten, um eine reibungslose und pünktliche Fertigstellung sicherzustellen.

„Es war ein attraktiver Deal für Blackfinch, gut strukturiert mit einem Bruttoentwicklungswert von 4,6 Millionen Pfund.“

Die Nachricht über den Bau der sieben Häuser kommt, nachdem Nicol & Co in den letzten zwei Monaten einen Anstieg der Immobilienverkäufe rund um Droitwich um 27 Prozent verzeichnete.

Nach Angaben von Immobilienmaklern wurden im März und April 56 Immobilienverkäufe im Raum Droitwich vereinbart.

Der Wert der in den letzten zwei Monaten verkauften Immobilien belief sich auf etwas mehr als 19 Millionen Pfund und lag damit fast 36 Prozent über den 14 Millionen Pfund, die im März und April 2022 erzielt wurden.

Neil Randle, Verkaufs- und Vermietungsleiter im Droitwich-Büro von Nicol & Co, sagte: „Dies zeigt deutlich, dass eine anhaltende Nachfrage nach Immobilien besteht, während der Angebotspreis einen Wert von 99,8 Prozent erreichte, was darauf hindeutet, dass wir den Wert liefern, den Verkäufer erwarten.“ fast alle Fälle.

„Obwohl es derzeit wirtschaftliche Unsicherheiten gibt, haben wir in und um Droitwich die Erfahrung gemacht, dass Ziegel und Mörtel weiterhin eine so solide Investition sind wie eh und je.“

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